不動産の財産分与で連帯保証人の問題が起きたらどうなる？

住宅ローンの連帯保証人になっている時はどうなる？

・離婚に伴い連帯保証人から外れたい
・新しい連帯保証人を探す必要がある

不動産の財産分与協議の時点で住宅ローンの連帯保証人になっている場合は揉める可能性が高いです。

連帯保証人を見つける以外の選択肢はある？

連帯保証人を見つける以外の選択肢はあります。
それは融資先銀行以外の銀行で住宅ローンの借換をすることです。

借換とは購入時に借りた銀行をＡ銀行とした場合、
別のＢ銀行に夫が単独で住宅ローンの借換申込をすることです。

そして夫がＢ銀行の審査を通過した場合、
Ａ銀行の住宅ローンはなくなるので新しい連帯保証人を見つける必要はありません。

新しい連帯保証人を見つけるより住宅ローンの借換をする方が現実的だと思います。

最後に不動産の財産分与で住宅ローンが絡むと難しい問題になるので依頼の有無は別として１度は専門家へ相談することをお勧めします。

〈離婚チェックシートの特徴〉
・全１３ページ６３項目の離婚条件の選択肢を掲載。
　養育費、面会交流、慰謝料、財産分与、年金分割などを掲載。
・書き漏れや不備などの不安や心配を減らすことができます。
・自分で離婚協議書や離婚公正証書の情報を集める時間は不要。
　効率の良い離婚協議や追加協議の回数を減らすことができます。

協議離婚では夫婦間の話し合いで養育費、面会交流、財産分与などの離婚条件を決めるという特徴があります。

そして夫婦間で決めた条件は口約束で終える、書面に残す、２つの選択肢から自由な意思で決めることができます。

書面に残すと決めた場合、離婚協議書又は離婚公正証書という書面を作成します。

当事務所では書面作成のご依頼を頂いた場合、オリジナルの離婚チェックシートを利用しています。

離婚時の年齢や婚姻期間に応じてメインテーマになる離婚条件は異なりますが、離婚チェックシートは全世代に対応しています。

〈メインテーマになる離婚条件の例〉
・子育て世代なので養育費や面会交流がメインテーマになる。
・子どもがいないので財産分与や年金分割がメインテーマになる。
・退職金や扶養的財産分与など離婚後の生活がメインテーマになる。

〈よくあるご相談内容〉
・何から始めたらいいか教えてほしい。
・離婚協議書や離婚公正証書について詳しく教えてほしい。

わからない事がわからないという状況の方は具体的な内容ではなくこのようなざっくりとしたご相談からのスタートでも大丈夫です。１つずつステップを踏みながら疑問を解消していきます。

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